Parmi les objectifs du SCoT du Pays de Retz, pérénniser les espaces agricoles

Le SCoT du Pays de Retz a affirmé dans son document d’orientations et d’objectifs la gestion de l’espace de façon économe comme l’un de ses objectifs majeurs : réduction d’au moins 30% de la consommation d’espace dans les secteurs résidentiels et mixtes optimisation en zone d’activités, règles de densité, mise en avant du renouvellement urbain, …

Le SCoT du Pays de Retz, c’est 6 intercommunalités, 41 communes, 140.000 habitants répartis sur près de 140.000 ha. Il a été approuvé le 28 juin 2013.

Cette volonté de maintien des grands équilibres territoriaux et d’éco­nomie d’espace trouve une de ses concrétisations dans l’objectif affirmé d’assurer à l’espace agricole, composante majeure du territoire, une protection d’au moins 20 ans et ainsi garantir aux exploitants un statut pérenne de leur outil.

Un travail s’appuyant sur les diagnostics agricoles, une analyse de la consomma­tion d’espace observée depuis 10 ans dans chaque commune, le nombre de logements construits, les stocks disponibles dans les documents d’urbanisme en vigueur, d’éventuels compléments per­mettant aux communes d’assurer leur développement à l’horizon 2030, a permis de retenir comme pérenne 97% de l’espace agricole tel que défini actuellement dans les documents d’urbanisme, soit plus de 85.200 ha.

Une cartographie, réalisée selon la méthode du carroyage (carrés de 100m X 100m), représente les espaces agricoles dont la pérennité est garantie par le SCoT (vert clair). Les espaces naturels protégés (vert foncé), largement support d’activité agricole sont également reportés sur la carte. Les écarts et bâtis isolés sont exclus du volume d’espaces agricoles pé­rennes. Ils représentent environ 2.250 hectares.

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• L’article Économiser l’espace